355 000 €
- Prix
- 415 000 €
- Ref 1732
Maison de plain-pied à Sucé-sur-Erdre – Proximité Centre-Ville, Environnement Calme et Boisé Située dans un cadre privilégié, à quelques pas du centre-ville de Sucé-sur-Erdre, cette agréable plain-pied vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux traversant, agrémenté d’une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur la véranda, offrant un bel espace de détente. Ce bien dispose de trois chambres, d’un grand garage de 27 m², ainsi que d’un grenier aménagé comprenant un bureau et un espace de stockage.
Le terrain paysager et clos de 1355 m² offre de nombreuses possibilités, notamment avec la division possible d’un lot à bâtir.
Ce bien rare combine à la fois calme, proximité des transports (bus, tram/train), des écoles et des commerces accessibles à pied.
A découvrir rapidement !
Code postal 44240
Surface habitable (m²) 99 m²
surface terrain 1 355 m²
Surface loi Carrez (m²) 99 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 415 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 170 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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