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14, place de l'Eglise, 44115 HAUTE-GOULAINE

INVESTISSEMENT LOCATIF BASSE GOULAINE APT T2 RECENT 44 M² AVEC BALCON ET PARKING

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Appartement 44.72 m² - 2 Pièces - Basse-Goulaine (44115)

  • Prix
  • 172 000
  • Ref 1500
Bien vendu
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Description de l'offre

L'Agence du Vignoble vous propose à la vente sur la commune de Basse Goulaine, Résidence les Jardins d'Enora (copropriété de 2010 de 3 étages) un appartement de type 2 avec balcon et parking.

Ce bien exposé plein sud, d'une surface de 44,72 m² est situé au 1er étage et comprend : une entrée, une salle d'eau avec WC, un séjour avec kitchenette, une chambre, un balcon, une place de stationnement extérieur.
Cet appartement est actuellement loué (depuis janvier 2021) 535 euros par mois charges comprises.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 705 euros.
Idéal investisseur !
Copropriété de 86 lots - pas de procédure en cours - charges annuelles 704 euros

Descriptif du bien

Code postal 44115


Surface habitable (m²) 44,72 m²


Surface loi Carrez (m²) 44,72 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Nombre de parking 1


Année de construction 2010


Copropriété OUI


Lot n° 112


nombre de lots 86


Quote Part annuelle des charges 705,20 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 172 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %


Taxe foncière annuelle 602 €


Diagnostics de performance énergétique
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